Helle, gepflegte Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Sonnen-Balkon und Stellplatz

Lage:
Hier leben Sie zentral und an einer wenig frequentierten Nebenstraße:

Entfernung zur Innenstadt nur ca. 1.900 m
zur Universität: ca. 2.700 m
zum Autobahnanschluss: ca. 1.200 m
Sportstätte BTB: ca. fünf Fahrradminuten
Busverbindungen: ca. fünf Minuten zu Fuß zur Haltestelle

Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad erledigen.

Größe:
Wohnfläche ca. 72 m² Wfl. + Kellerraum + Kfz.-Stellplatz

Baujahr:
1978

Kaufpreis:
183.000,00 €

Kurzbeschreibung:
Sie möchten zentral wohnen und vieles mit dem Fahrrad erledigen?
Sie wünschen sich eine helle und freundliche Wohnatmosphäre?

Hier können Sie sich wohlfühlen und erhalten eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem überdachten Balkon zur Sonnenseite. Der ursprüngliche Grundriss wurde geändert, und zwar ist die Küche der dritte Raum auf der rechten Flurseite, Wand an Wand mit dem Bad.

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss sowie das gesamte Gebäude mit den Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist frei, und Sie können schon diesen Sommer hier genießen.

Energie-Verbrauchsausweis vom 26.02.2018
Energiekennwert 136,0 kWh/m²a, Gas-Zentralheizung erneuert 2025

Provision:
2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer