Oldenburg-Haarentor

Zu Fuß zur Uni:
Praktische Zwei-Zimmer-Wohnung
mit großem Balkon

Lage:
Direkt gegenüber der Universität: Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Im nahen Umfeld können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen, und zwar zu Fuß oder in Fahrradentfernung.

Bushaltestellen befinden sich vor dem Haus, und zur Innenstadt fahren Sie ca. 1,7 km, zur Universität gehen Sie nur wenige Minuten.

Fahrradfreunde freuen sich über ein gut ausgebautes Radwegnetz zur Innenstadt oder in das Umland z.B. zum Woldsee Richtung Bad Zwischenahn im wunderschönen Ammerland. An der Universität liegt die Haarenniederung: Ideal für den Feierabend-Spaziergang.

Größe:
Die Wohnfläche beträgt ca. 58,32 m²

Kaufpreis:
153.000,00 €

Baujahr:
Baujahr 1991

Kurzbeschreibung:
Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht:
Beide Räume liegen separat und verfügen über einen Ausgang zum Balkon, so dass beide Wohnbereiche ungestört genutzt werden können.
Das Objekt ist vermietet an zwei Brüder; die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt 5.280,00 €.

Energie-Verbrauchsausweis vom 25.05.2018
Energiekennwert 115,3 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)

Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer; desgleichen für den Verkäufer