VERKAUFT! Nähe Polizei-Akademie und Universität:
Praktische Zwei-Zimmer-Wohnung
mit Terrasse und Kfz-Stellplatz

Lage:
Ruhig an einer wenig frequentierten Nebenstraße, in gewachsener Umgebung; im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur acht Wohneinheiten. An der Bloherfelder Straße können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen, und zwar in Fahrradentfernung.

Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso Bushaltestellen und auch die Polizei-Akademie.

Zur Innenstadt fahren Sie ca. 4 km, zur Universität nur ca. 2 km und zum Autobahnanschluss nur ca. 3 km. Auch einen Wochenmarkt finden Sie ganz in der Nähe.

Fahrradfreunde freuen sich über ein gut ausgebautes Radwegnetz zur Innenstadt oder in das Umland z.B. zum Woldsee Richtung Bad Zwischenahn im wunderschönen Ammerland.

Größe:
Die Wohnfläche beträgt ca. 58,63 m²

Kaufpreis:
155.000,00 €

Kurzbeschreibung:
Baujahr 1989

Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht:
Beide Räume (jeweils ca. 19 m²) liegen getrennt und verfügen über einen Ausgang zur Terrasse. Dazwischen liegen die Küche und das Bad (mit Fenster), so dass beide Räume ungestört genutzt werden können.

Alle Räume und die Terrasse sind südlich ausgerichtet; dadurch erhalten Sie eine helle und freundliche Wohn-Atmosphäre.

Energie-Verbrauchsausweis vom 16.10.2013
Energiekennwert 91 kWh/m²a, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)

Provision:
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer