VERKAUFT! Eversten - in wertbeständiger Lage
Doppelhaus-Hälfte mit Garage und Sonnengarten
lädt zum Wohnen ein

Lage:
Die Attraktivität der Lage bestimmt sich einerseits durch die Nähe zur Innenstadt (nur gut 2 km) – auf der anderen Seite durch die Nähe zur Natur und durch eine gewachsene Nachbarschaft.

Vis-a-vis beginnen die Grünanlagen rund um die Hausbäke mit Bodenburg- und Gartentorteich - verbunden durch ein Fußweg- und Radwegnetz entlang des Landschaftsparks Mühlenhunte durch den Schlossgarten bis in die Innenstadt.

In weniger als fünf Fahrrad-Minuten erreichen Sie das OLantis Huntebad mit seiner Erlebniswelt.

Das nahe Umfeld bietet Ihnen eine bequeme Nahversorgung in Fahrradentfernung an der Hundsmühler Straße oder an der Hauptstraße. Mittwochs und freitags Wochenmarkt am Eversten Holz (nur 1,2 km).

Entfernung zur Universität: ungefähr 3,5 km, zur Autobahn circa 1 km, zur Bushaltestelle rund 50 m, nächster Supermarkt zirka 300 m.

Kindergarten und Schulen finden Sie ganz in der Nähe.

Das Grundstück ist westlich ausgerichtet, so dass Sie die Sonne optimal nutzen können.

Größe:
ca. 111 m² Wohnfläche + Garage
Grundstück. ca. 397 m²

Kaufpreis:
340.000,00 €

Kurzbeschreibung:
Baujahr 1977

Sie haben eine kleine Familie, wünschen sich sowohl Ruhe als auch Zentrumsnähe, und Sie freuen sich über einen abgeschlossenen Garten - zur Sonnenseite?

Dann könnte dieser Bungalow Ihr neues, eigenes Zuhause werden.

Eine gut durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich und separatem Schlaftrakt mit zwei Bädern erwartet Sie in dieser Doppelhaus-Hälfte.

Und der Wintergarten bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit, den Garten zu genießen - auch bei Oldenburger Schmuddelwetter.

Sie können schon bald einziehen.

Energie-Bedarfsausweis vom 24.09.2017
Energiekennwert 281,9 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse H, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004)

Provision:
2 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer – ebenso für den Verkäufer