Bad Zwischenahn

Junges und sparsames Wohnhaus
mit innovativer Heiztechnik in ruhiger Lage

Lage:
Absolut ruhig am Ende der Sackgasse. Sie ziehen in eine gepflegte und gewachsene Nachbarschaft.

Hier können Kinder in Sicherheit spielen, und Sie erhalten eine umfangreiche Nahversorgung, die Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können (ca. 3 km).

Sie wohnen, wo andere Urlaub machen: Der Kurort bietet Ihnen unterschiedliche kulturelle Angebote, Grünanlagen, Sehenswürdigkeiten, Kureinrichtungen, usw. Genießen Sie Ihren Feierabend, z.B. im historischen Spieker nach einem erholsamen Spaziergang am Zwischenahner Meer.

Ein gut ausgebautes Radwegnetz ermöglicht Ihnen Touren durch die Natur der Parklandschaft Ammerland oder zum Park der Gärten.

Das Gebäude ist bestmöglich auf dem Grundstück angeordnet, so dass der Garten optimal zu nutzen ist: Platz zum Lagern, zum Spielen und zum Ausruhen – mit idealer Sonnennutzung.

Genießen Sie die Ruhe und den freien Blick über die Weiden.

Größe:
Ca. 120 m² Wohnfläche + Carport mit Geräteraum
Grundstück: ca. 622 m²

Kaufpreis:
337.000,00 €

Kurzbeschreibung:
Baujahr 2008

Dies ist ein Familienhaus in solider und massiver Bauweise, mit geringen Energiekosten durch moderne Technik wie Erdwärme und monatliche Einnahmen aus der Photovoltaik-Anlage, mit Sprach gesteuerter Haustechnik, Außenrollläden und pflegeleichten Böden (Fliesen und Kork).

Auf der einen Seite überzeugt es durch sein praktisches und gut durchdachtes Raumprogramm (vier Räume und zwei Bäder), auf der anderen Seite bestimmt ein behagliches Ambiente den Charakter des Hauses.

Der Wohn-Essbereich und die überdachte Terrasse sind südwestlich ausgerichtet und das bedeutet: Helles und freundliches Wohngefühl.

Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und Sie können schon bald einziehen.

Energie-Bedarfsausweis
vom 11.06.2008, Energiekennwert 21,0 kWh/(m²a), Zentralheizung (Erdwärme, Baujahr 2008).

Provision:
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer