OL-Osternburg

Angebot 549: Doppelhaus-Hälfte in grüner und gewachsener Umgebung

Lage:
Die Attraktivität der Lage bestimmt sich einerseits durch die Nähe zur Innenstadt (ca. 3.700 m) und auf der anderen Seite durch die Nachbarschaft der Natur. Genießen Sie am Feierabend einen Spaziergang auf Nebenwegen durch die Wiesenflächen, z.B. zum Drielaker oder Tweelbäker See.

Sie wohnen sowohl zentrumsnah und als auch naturnah, und die Bus-Station in der Nähe bietet Ihnen eine Alternative, falls Sie nicht mit dem Rad oder mit dem Auto fahren möchten.

Den Autobahn-Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe; das bedeutet, dass Sie die Besorgungen des Alltags bequem mit dem Fahrrad erledigen können.

Größe:
ca. 112 m² Wfl. (vier Wohnräume + Dachboden + Gartenhaus + Stellplatz)
Grundstück: ca. 787 m² für das gesamte Doppelhaus

Kaufpreis: 220.000,00 €

Kurzbeschreibung:
Baujahr 1998

Ideal für eine Familie, denn in dem abgeschlossenen Garten können Kinder in Sicherheit spielen, und die Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, und im Jahre 2016 wurde eine neue Brennwert-Gas- Heizungsanlage installiert.

Das Haus ist vermietet an eine Familie.

Energie-Verbrauchsausweis vom 23.05.2017, Energiekennwert 119,72 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse D, Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr 2016).

Provision:_ 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer

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