Angebot 538: Für Osternburg-Liebhaber und für Garten-Liebhaber

Lage:
In gewachsener Umgebung und zentrumsnah

In wenigen Minuten erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt (ca. 2.300 m), die Grundschule liegt keine 1.000 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Osternburger Zentrum nach ungefähr 1.500 m. Hier können Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem mit dem Fahrrad erledigen.

Die gegenüberliegende Bahn beeinträchtigt kaum die Wohn-Qualität, denn es handelt sich lediglich um eine wenig genutzte Verbindungsstrecke.

Das Gartengrundstück ist zum Südwesten ausgerichtet, und das Gebäude ist bestmöglich platziert, so dass Sie reichlich Platz auf der Sonnenseite im Garten nutzen können.

Größe:
ca. 90 m² Wfl. (vier Wohnräume + drei Kellerräume + Dachboden + Garage)
Grundstück: ca. 998 m²

Kaufpreis: 226.000,00 €

Kurzbeschreibung:
Baujahr 1965

Ideal für eine Familie, denn in dem abgeschlossenen Garten können Kinder in Sicherheit spielen, und die Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen,
und
ideal für Leute mit Ideen, die selbst zupacken und sanieren können.
Im Wesentlichen befindet sich das Objekt in gutem Originalzustand, es wurde nicht "verbastelt", und im Jahre 2006 wurde eine neue Brennwert-Gas-Heizungsanlage installiert.

Das Wohnzimmer mit der überdachten Terrasse und auch die Küche befinden sich auf der Sonnenseite des Hauses; dadurch erhalten Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre - und einen Ausblick in Ihren grünen Garten.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Energie-Bedarfsausweis ist in Bearbeitung.

Provision:_ 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer