Angebot 537: Bauernhaus mit Baugrundstück:
Lieben Sie das Landleben und haben Freude, eigene Ideen umzusetzen?

Lage:
Die Attraktivität der Lage bestimmt sich einerseits durch das schöne Landschaftsbild, geprägt durch weite Weidenflächen und Baumbestand. Deswegen müssen Sie aber nicht auf die Stadtnähe verzichten. In nur zehn bis 15 Auto-Minuten erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt, denn Borbeck liegt nur vier Kilometer nordwestlich der Oldenburger Stadtgrenze.

Vom Wohnzimmer erhalten Sie einen phantastischen Blick auf alten Baumbestand, eine Vielfalt von Pflanzen, auf Weiden.

Und freuen Sie sich auf die Ruhe.

Sie wohnen in ländlicher Idylle und dennoch stadtnah.

Größe:
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 170 m² + ausgebautes Dachgeschoss ca. 70 m² + drei Nebengebäude

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5.267 m², und wenn Ihnen das zu viel ist: Sie haben die Möglichkeit, einen Bauplatz von mindestens 1.500 m² abzutrennen (positiver Bauvorbescheid liegt vor).

Kaufpreis: Bieterverfahren: Verkauf gegen Höchst-Gebot
Mindest-Gebot: 300.000,00 €
Besichtigung: Sonntag, 11. Dezember 2016, 14.00 Uhr
Ende der Gebotsfrist: Montag, 16.01.2017, 18.00 Uhr
- Auftraggeberzustimmung vorbehalten -

Kurzbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1923 errichtet und sukzessiv instand gehalten.

Ideal für Menschen, die Ruhe suchen, die viel Platz brauchen, die ländlich leben und gleichwohl in kurzer Zeit die Stadt erreichen möchten.

Das großzügige Raumprogramm bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Platz für eine große Familie.
Hier können Kinder sich austoben.
Das Wohnhaus verfügt über sechs Wohn-Räume im Erdgeschoss, Küche und Bad, Flure/Diele;
im Dachgeschoss über vier Zimmer, Küche, Bad, Diele.
Die Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet.

Für eine zeitgemäße Ausstattung sollten Fenster, Heizung, Elektrik und die Dachdämmung angepasst werden.

Energie-Bedarfsausweis vom vom 11.07.2016 , Energiekennwert 254,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger: Flüssiggas, Erdgas und Öl.

Provision:_ 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer