Angebot 517: Behagliches Schwedenhaus mit Carport-Anlage und Sonnen-Garten

Lage:
Auf einem Hintergrundstück, und das bedeutet:
Kein Durchgangsverkehr und Sicherheit für Kinder.

Nähe zur Innenstadt (ca. 3.300 m) und zum Autobahnanschluss (ca. 750 m), gute Anbindung an Bremen, und circa 15 Auto-Minuten fahren Sie zur Universität Oldenburg.

Kindergarten, Grundschule und ein Sportpark sind in wenigen Minuten zu erreichen, und Sie erhalten eine bequeme Nahversorgung.

Wohnzimmer, Veranda, Terrasse und der blickgeschützte Garten sind südwestlich ausgerichtet, so dass Sie die Sonne optimal nutzen können.
Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet.

Größe:
ca. 132 m² Wfl. / 4 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss + Carport mit Werkstatt
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 546 m².

Kaufpreis: 209.000,00 €

Kurzbeschreibung:
Baujahr 1993

Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet mit Carport und Werkstatt. Vom Obergeschoss führt eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.

Dieses Haus wird den Menschen gefallen, die Wert auf Gemütlichkeit legen, denen ein gutes Raumklima wichtig ist, die sich für ihre Kinder kurze Wege zum Kindergarten sowie zur Grundschule wünschen und die die Nähe zur Innenstadt schätzen.
Der offene Wohnbereich zur Küche ist der Mittelpunkt des Hauses, wo sich das Leben abspielt, wo man zusammen sitzt - mit der Familie - mit Freunden.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf der überdachten Veranda.

Energie-Verbrauchsausweis vom 27.07.2015, Energiekennwert 111,2 kWh/(m²-a),
Energieeffizienzklasse D, Gas-Zentralheizung Baujahr 1993.

Provision:_ 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer